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股市没机会, 房子不敢买, 理财收益低, 手里的闲钱该咋办?

时间:2022-09-17 22:13作者:admin打印字号:

如果我们手里有一定的闲钱,可能很多人都会想着去投资股市,或者说是去投资理财等这样的方式。但同时我们也知道,股市当中的风险是非常大的。所谓有句话,股市有风险,入市需谨慎。所以说,股票市场对于绝大多数普通人群,可能并不适应。因为很多人,并不能够从股市当中赚到自己的预期收益。虽然我们都知道,股市当中的这个收益率是比较高的,但是它的风险率同时也是非常高的。所以选择这样的方式确实是不太合适。

那么买房产究竟合不合适呢?其实从2020年以后,房产降温已经是非常凸显的一个问题。现在很多城市房产空置率已经高达30%以上。实际上现在很多家庭都有两套甚至两套以上的住房,所以投资房产的最佳黄金时期已经过去,现在选择房产投资也并不是一个有效的选择。而且房产是属于固定资产投资,那么想要将房产这个固定资产变现,也是非常缓慢和困难的。

现在的房地产交易是有明确的规定,房产交易必须是满两年以上,才会免除契税,满5年以上才会完全免除契税。那么如果说你刚刚拿到房产证直接交易,需要付出高额的契税,也就是说你所挣得的这部分利润可能都交了契税,所以大部分人的选择并不是刚一拿到房产证就去交易,基本上都要等到两年以后再去买卖这个房产。那么这样一来的话,实际上自己想要将房产变现的过程和时间,就会是非常缓慢的了。所以说投资房产也并不是很好的选择。

现在很多人购买房产,甚至还是有期房,也就是它并不一定是现房。如果是期房,那么就意味着你的房子等真正出来交付以后再到真正能够把房产证办下来,可能它的周期又需要四五年的时间,甚至有些房产5年以上,还不一定能够办下房产证。那么可想而知,我们在交易的过程中又会是非常的缓慢,所以说投资房产并不是有效的选择,而且它的回款变现都是非常的困难。

最后就是选择银行的理财,当然理财实际上还是适合于我们绝大多数人,虽然说理财的收益率是比较低,但是基本上选择一款好的理财产品,也能够达到年化收益率4%,这样的一个水平。相对于银行绝大多数的存款还是具有优势的,因为理财产品它最多是一年的定期理财就能够达到4%,如果说我们通过银行存款,至少需要三年以上的大额存款,可能才能够达到3.5%左右,甚至有些银行还达不到3.5%。所以选择这样的方式,虽然收益率并不是很高,但是是我们作为很多人群最佳的选择,所以我个人建议,选择银行理财的方式,是自己手中闲钱的一种有效的投资办法。

感谢阅读,每天讲讲退休知识那点事,本人专注于社保和退休领域,有喜欢我文章的小伙伴可以加我的关注,谢谢大家。

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